Je tvůj nájem férový?

Nájemné se těžko porovnává – každý byt je trochu jiný. Proto u každé nabídky spočítáme, jestli je dražší, nebo levnější než srovnatelné byty v okolí. Najdeš tu i mediánové nájmy podle města a dispozice.

Jak poznáš férový nájem

U každého bytu porovnáme cenu s podobnými pronájmy poblíž – koukáme na dispozici, plochu, stav i vybavení. Z toho vyjde odhad, kolik by byt měl reálně stát.

Když se nabídka od odhadu liší, ukážeme to přímo u ceny jako „o X % pod odhadem“ nebo „o X % nad odhadem“. Drobné odchylky neřešíme – upozorníme, jen když je rozdíl výrazný.

Běžnou cenu v dané lokalitě tak nemusíš zjišťovat – rozdíl proti odhadu uvidíš hned u ceny.

Mediánové nájmy podle města a dispozice

Kolik se teď platí za pronájem? Klikni na číslo a uvidíš konkrétní nabídky v daném městě a dispozici, nebo na dispozici v záhlaví a projdeš si je napříč městy.

Mediánové měsíční nájemné podle města a dispozice bytu
Město	1+kk	1+1	2+kk	2+1	3+kk	3+1	4+kk
Praha	18 500 Kč	19 500 Kč	24 900 Kč	24 900 Kč	35 000 Kč	32 000 Kč	55 000 Kč
Brno	15 900 Kč	15 500 Kč	21 900 Kč	22 500 Kč	28 000 Kč	23 900 Kč	41 900 Kč
Ostrava	8 900 Kč	10 025 Kč	13 500 Kč	12 950 Kč	18 500 Kč	15 000 Kč	30 000 Kč
Plzeň	12 500 Kč	12 500 Kč	16 000 Kč	14 500 Kč	19 745 Kč	17 000 Kč	27 000 Kč
Liberec	11 650 Kč	11 250 Kč	14 000 Kč	14 500 Kč	21 000 Kč	17 000 Kč	–
Olomouc	12 500 Kč	11 990 Kč	16 500 Kč	15 500 Kč	20 700 Kč	17 995 Kč	31 500 Kč
České Budějovice	11 500 Kč	12 250 Kč	14 950 Kč	15 000 Kč	20 000 Kč	16 950 Kč	–
Hradec Králové	13 000 Kč	13 000 Kč	16 500 Kč	17 000 Kč	19 000 Kč	19 000 Kč	–
Pardubice	12 700 Kč	12 500 Kč	17 500 Kč	15 500 Kč	22 000 Kč	19 000 Kč	–
Ústí nad Labem	7 500 Kč	9 000 Kč	10 750 Kč	12 000 Kč	14 750 Kč	14 550 Kč	23 100 Kč

Medián je prostřední cena – pár extrémně drahých bytů s ním zamává míň než s průměrem. Počítáme ho z aktuálních nabídek a průběžně aktualizujeme.

Najdi férový pronájem

Filtr „Pod odhadem ceny“ ti rovnou ukáže nabídky levnější, než je odhad.

Projdi si aktuální nabídky, nebo si ulož hledání jako Hlídacího psa přes pokročilé hledání – dáme ti vědět, jakmile se objeví byt za férovou cenu.