Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
Ano
 Vratná záloha
40 000 Kč
 Nájemné
19 000 Kč⁠23 %
 Náklady
3 947 Kč
 Parkovací místo
V ceně nájmu

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 64 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 14 dnů.Inzeruje se už 64 dní, běžně stačí 14 dní.
  • Je asi o 23 % nad odhadem nájmu v Brně.Je asi o 23 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 týdny.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 19. 10. 2026
  1. Do 15. 9. 202625 000 Kč
  2. 15. 9. 2026 – 19. 10. 202622 000 Kč
  3. 19. 10. 2026 – teď19 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájem je výrazně nad odhadem ceny pro podobné byty v okolí, což může některé zájemce odradit.
  • Kauce je vyšší, než bývá obvyklé, a pro část lidí je to překážka při vstupu.

O bytě

 Dispozice
1+kk
 Užitná plocha
29 m2
 Stav
Novostavba
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
2. z 8
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Okna & výhled1

  • AnoVenkovní žaluzie

Příslušenství2

  • AnoBalkon
  • AnoGarážové stání
  • NeSklep

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče5

  • AnoPračka
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek4

  • AnoPostel
  • AnoSkříně
  • AnoSedačka
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není1

Podmínky bydlení

  • NeZvířata

Budova

 PENB
B
 Počet podlaží
8
 Bytů v budově
21
 Stáří stavby
Nová
 Konstrukce
Cihlový dům⁠
 Topení
Plynový kotel v domě⁠

Shrnutí

  • Balkon má 4,28 m².
  • Byt je kapacitně pro jednu až dvě osoby.
  • Zabezpečení zvyšují venkovní elektrické rolety.

Z fotek

  • Kuchyňská linka má světlé fronty s černými úchyty a pracovní desku ve světlém betonovém vzhledu.
  • Obytný prostor je s kuchyní propojen úzkou chodbou.
  • Koupelna má podsvícené LED zrcadlo a bílý žebříkový radiátor.

Co budeš mít v okolí

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Skutečná poloha se může lišit.

Hluk a bezpečnost

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 82 % adres Brna
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    8 m
  • Hlavní silnice • pár v okolíVýrazný vliv
    Hustá doprava včetně kamionů.
    83 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíMenší vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    140 m
  • Železniční trať • pár v okolíVýrazný vliv
    Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
    170 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 32 % míň než loni
Nebezpečnější než 92 % adres Brna
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    768 případů
  • Násilná
    439 případů
  • Jiná majetková
    429 případů
  • Krádeže vloupáním
    162 případů
  • Obecně nebezpečná
    144 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti