Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
22 978 Kč
 Vratná záloha
35 000 Kč
 Nájemné
18 990 Kč⁠31 %
 Náklady
4 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 91 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 14 dnů.Inzeruje se už 91 dní, běžně stačí 14 dní.
  • Je asi o 31 % nad odhadem nájmu v Brně.Je asi o 31 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před týdnem.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 3. 11. 2026
  1. Do 8. 10. 202619 990 Kč
  2. 8. 10. 2026 – 3. 11. 202619 490 Kč
  3. 3. 11. 2026 – teď18 990 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájem je výrazně nad odhadem ceny pro podobné byty v okolí, což může zájemce odradit.
  • Byt se nabízí velmi dlouho dopředu, protože volný bude až později, takže délka inzerce nemusí znamenat nezájem o byt.
  • Kauce je vyšší než obvykle, což může být překážka pro část zájemců.

O bytě

 Dispozice
1+kk
 Užitná plocha
27 m2
 Stav
Velmi dobrý
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
Přízemí z 8
 Dostupné od

Vybavení a vlastnosti

Technika2

  • AnoKlimatizace
  • AnoRekuperace

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory2

  • AnoVýtah
  • AnoRecepce

Spotřebiče5

  • AnoPračka
  • AnoSušička
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoLednice

Nábytek4

  • AnoPostel
  • AnoSkříně
  • AnoSedačka
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není2

Příslušenství

  • NeBalkon
  • NeSklep

Budova

 PENB
B
 Počet podlaží
8
 Bytů v budově
21
 Stáří stavby
Nová
 Konstrukce
Cihlový dům⁠
 Topení
Plynový kotel v domě⁠

Shrnutí

  • Provize realitní kanceláři činí jeden nájem plus DPH 21 %.
  • Budova disponuje recepcí 24/7, posilovnou, společenskou místností, kolárnou a prádelnou.
  • Parkování je možné za příplatek.

Z fotek

  • Interiér má betonové stěny a stropy s průmyslovým vzhledem.
  • Kuchyňská linka má tmavé fronty a betonový obklad za pracovní deskou.
  • Podlaha je z hladké světle zelené podlahoviny.
  • Velká okna s červenými rámy nabízejí výhled na město.

Co budeš mít v okolí

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Skutečná poloha se může lišit.

Hluk a bezpečnost

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 82 % adres Brna
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    8 m
  • Hlavní silnice • pár v okolíVýrazný vliv
    Hustá doprava včetně kamionů.
    83 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíMenší vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    140 m
  • Železniční trať • pár v okolíVýrazný vliv
    Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
    170 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 32 % míň než loni
Nebezpečnější než 92 % adres Brna
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    768 případů
  • Násilná
    439 případů
  • Jiná majetková
    429 případů
  • Krádeže vloupáním
    162 případů
  • Obecně nebezpečná
    144 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti