4,5
Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
Místní doprava a parkování aut.1 / 22
Pronájem nevybaveného 6 a více pokojového bytu
135 000 Kč/měsíc49 %
Ceny
- Provize RK
- Ano
- Vratná záloha
- 270 000 Kč
- Nájemné
- 135 000 Kč49 %
- Náklady
- 12 000 Kč
- Parkovací místo
- 5 000 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 142 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 18 dnů.Inzeruje se už 142 dní, běžně stačí 18 dní.
- Je asi o 49 % nad odhadem nájmu v lokalitě Vinohrady.Je asi o 49 % nad odhadem nájmu.
- Cena už během nabízení klesla.
Inzerent nabídku naposledy upravil před týdnem.
Jak se měnila cena
- Do 16. 9. 2026145 000 Kč
- 16. 9. 2026 – teď135 000 Kč
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Byt se nabízel dlouho předtím, než byl volný.
- Cena nájmu je výrazně nad běžným odhadem v lokalitě.
- Kauce vyžadovaná pronajímatelem je vyšší než obvykle.
O bytě
- Dispozice
- 6 a více
- Plocha
- 204 m2
- Stav
- Velmi dobrý
- Dlouhodobě
- Ano
- Vybavenost
- Nevybavený
- Patro
- 4. z 6
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Komfort: 1
Krb
Okna & výhled: 2
Byt do vnitrobloku
Výhled do zeleně
Příslušenství: 2
Balkon
Garážové stání
Sklep
Koupelna & wellness: 3
Vana
Sprchový kout
Sauna
Spotřebiče: 7
Pračka
Sušička
Myčka nádobí
TV
Sporák
Trouba
Lednice
Nábytek: 2
Skříně
Kuchyňská linka
Co tady není1
Dům & společné prostory
- Výtah
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 6
- Bytů v budově
- 13
- Vypsaných nabídek
- 7 od února 2026, patří k nejvyšším mezi podobnými budovami, které sledujeme
- Stáří stavby
- Starší než 50 let
- Konstrukce
- Zděný dům
- Topení
- Jiné topení
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k 31. 12. 2025
Shrnutí
- Minimální doba pronájmu je dva roky.
- Terasa má 17 m² a nabízí výhled na Pražský hrad.
- Obývací pokoj má 51 m².
- Nájemník má k dispozici zahrádku ve vnitrobloku.
- V domě je možné pronajmout garážové stání.
Z fotek
- Byt je velmi prosvětlený díky velkým oknům v obytné části.
- V kuchyni je instalován moderní varný ostrůvek s indukční deskou.
- V interiéru jsou instalovány vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi.
- Podlahy jsou tvořeny světlými dřevěnými parketami.
- Z terasy je přímý výhled do vzrostlé zeleně parku.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 96 m
- 530 m
- 640 mPraha hlavní nádraží (otevře se v nové záložce)S1T1S2T2S3T3S4S5T6S7T7S8T8R9S9R10T10R16R17R18R19R20R21S22R26R41R43R49S61S88
- 250 m(1 182)
- 200 m(923)
- 440 m
- 140 m
- 120 m
- 280 m
- 280 m
- 130 m
- 310 m
- 680 m
- 250 m
- 140 m
- 430 m
- 150 m
- 340 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 88 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 8 m
- 73 mSilnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vlivHlavně místní doprava.
- 95 mHospodaTéměř bez vlivuHosté na zahrádce hlavně večer.
- 96 mAutobusová zastávka • víc v okolíTéměř bez vlivuPříjezdy autobusů, motory a brzdy.
- 120 mBar • víc v okolíVýrazný vlivHosté venku hlavně večer a v noci.
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 36 % míň než loni
Nebezpečnější než 93 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 815 případůKrádeže
- 537 případůJiná majetková
- 376 případůKrádeže vloupáním
- 374 případůNásilná
- 241 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.