Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
71 390 Kč
 Vratná záloha
118 000 Kč
 Nájemné
59 000 Kč
 Za energie
6 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 102 dní, srovnatelné byty se v lokalitě Záběhlice obvykle pronajmou do 25 dnů.Inzeruje se už 102 dní, běžně stačí 25 dní.
  • Cena už během nabízení klesla.
  • Nabídka se už 2× objevila znovu.
Jak se měnila cena
  1. Do 27. 7. 202661 000 Kč
  2. 27. 7. 2026 – teď59 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nabídka se objevuje s velmi dlouhým předstihem před termínem nastěhování.
  • Výše nájmu se výrazně liší od odhadované ceny srovnatelných bytů v okolí.

O bytě

 Dispozice
4+kk
 Užitná plocha
98 m2
 Stav
Dobrý
 Dlouhodobě
Ano
 Vybavenost
Nevybavený
 Patro
3. z 6
 Dostupné od

Vybavení a vlastnosti

Technika1

  • AnoKlimatizace

Komfort1

  • AnoPodlahové topení

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Příslušenství3

  • AnoBalkon
  • AnoSklep
  • AnoGarážové stání

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout
  • NeVana

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče4

  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek2

  • AnoSkříně
  • AnoKuchyňská linka

Budova

 Rezidenční projekt
U Práčského dvora
 PENB
B
 Počet podlaží
6
 Bytů v budově
17
 Vypsaných nabídek
5 od
 Stáří stavby
Starší než 5 let
 Konstrukce
Jiný materiál
 Topení
Tepelné čerpadlo v domě
 Internet
1 Gbit/s a víc
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Jistota majiteli je ve výši dvou měsíčních nájmů.
  • Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem + DPH.
  • Terasa má rozlohu 51,5 m².
  • Sklepní kóje má 3,5 m².
  • Byt je vybaven šatnou a technickou místností.
  • Podlahy jsou dubové ve vzoru průmyslové mozaiky.
  • Byt lze vytápět podlahovým topením nebo tepelným čerpadlem.

Z fotek

  • Byt disponuje přiznanými betonovými stropy v interiéru.
  • Kuchyňský kout je vybaven integrovanou vinotékou.
  • Koupelny mají moderní černou sanitární techniku.
  • V celém bytě je instalováno zapuštěné stropní bodové osvětlení.
  • Ložnice mají velkoformátová okna umožňující přímý vstup na terasu.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Živější okolí
Hlučnější než 61 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    6 m
  • Silnice III. třídy • pár v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    51 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    290 m
  • Bar • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    340 m
Bezpečnost v okolí
Rizikovější okolíO 32 % míň než loni
Nebezpečnější než 74 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    262 případů
  • Jiná majetková
    177 případů
  • Násilná
    120 případů
  • Krádeže vloupáním
    84 případů
  • Toxikománie
    48 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Skoro žádné Airbnb
3 byty v okruhu 300 m, ani ne každý stý byt

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 10

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.