Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Nájemné
39 000 Kč54 %
 Za služby
3 500 Kč
 Za energie
3 650 Kč
 Parkovací místo
5 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 183 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 20 dnů.Inzeruje se už 183 dní, běžně stačí 20 dní.
  • Je asi o 54 % nad odhadem nájmu v Brně.Je asi o 54 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 3 týdny.

Jak se měnila cena
  1. Do 28. 4. 202645 000 Kč
  2. 28. 4. 2026 – 3. 6. 202642 000 Kč
  3. 3. 6. 2026 – teď39 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Byt se nabízel velmi dlouho předtím, než byl volný.
  • Nájem se může zájemcům zdát vzhledem k odhadu ceny v lokalitě vyšší.

O bytě

 Dispozice
4+kk
 Užitná plocha
84 m2
 Stav
Po rekonstrukci
 Vybavenost
Nevybavený
 Patro
Přízemí z 3
 Orientace
Sever, Východ, Jih
 Dostupné od

Vybavení a vlastnosti

Technika1

  • AnoKlimatizace

Komfort1

  • AnoKrb

Okna & výhled2

  • AnoVýhled do zeleně
  • AnoVenkovní žaluzie

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout
  • NeVana

Spotřebiče5

  • AnoPračka
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek2

  • AnoSkříně
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není2

Příslušenství

  • NeSklep

Dům & společné prostory

  • NeVýtah

Budova

 PENB
C
 Počet podlaží
3
 Bytů v budově
2
 Stáří stavby
Starší než 50 let
 Konstrukce
Zděný dům
 Topení
Kotel v domě
 Internet
1 Gbit/s a víc
ČTÚ, stav k 31. 12. 2025

Shrnutí

  • Byt 4+kk po kompletní rekonstrukci v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole.
  • Všechny pokoje jsou neprůchozí, k dispozici je technická místnost pro pračku.
  • K bytu lze pronajmout garáž pro dvě menší auta nebo parkovací stání v zahradě.
  • Byt je nabízen jako nezařízený, v kuchyni je nová linka na míru s moderními spotřebiči.
  • Součástí vybavení je klimatizace v obývacím pokoji a krb.
  • Koupelna disponuje bezbariérovým sprchovým koutem a samostatnou toaletou.
  • Orientace oken zajišťuje prosvětlený interiér s výhledem do parku.
  • K nastěhování bude připraven od 15. května 2026.

Z fotek

  • Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a indukční deskou.
  • V koupelně je moderní podsvícené kulaté zrcadlo.
  • Podlahy v bytě jsou v dekoru světlého dřeva.
  • V bytě jsou instalována moderní kruhová stropní svítidla.
  • V kuchyni je umístěno černé hranaté umyvadlo.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Rušné okolí
Hlučnější než 70 % adres Brna
Co může ovlivnit hluk v okolíPočítáme s orientací bytu
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    12 m
  • Dětské hřištěTéměř bez vlivu
    Ruch odpoledne a o víkendech.
    59 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíMenší vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    120 m
  • Bar • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    150 m
Zdroj: OpenStreetMap, Google
Bezpečnost v okolí
Rizikovější okolíO 44 % míň než loni
Nebezpečnější než 76 % adres Brna
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Obecně nebezpečná
    142 případů
  • Krádeže
    131 případů
  • Násilná
    107 případů
  • Jiná majetková
    105 případů
  • Krádeže vloupáním
    73 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Zdroj: Policie ČR

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti