Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
75 000 Kč
 Vratná záloha
150 000 Kč
 Nájemné
75 000 Kč56 %
 Náklady
9 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 229 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 19 dnů.Inzeruje se už 229 dní, běžně stačí 19 dní.
  • Je asi o 56 % nad odhadem nájmu v lokalitě Vinohrady.Je asi o 56 % nad odhadem nájmu.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 4 měsíci.

Jak se měnila cena
  1. Do 31. 5. 202670 000 Kč
  2. 31. 5. 2026 – teď75 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Byt se nabízel velmi dlouho předtím, než byl volný, což může vyvolat dojem nezájmu.
  • Výše nájmu se nachází výrazně nad odhadem cen srovnatelných bytů v této lokalitě.
  • Pro část zájemců může být překážkou podmínka zákazu chovu domácích mazlíčků.

O bytě

 Dispozice
4+1
 Užitná plocha
127 m2
 Celková plocha
135 m2
 Stav
Velmi dobrý
 Dlouhodobě
Ano
 Vybavenost
Částečně
 Patro
3. z 6
 Dostupné
Ihned

Vybavení a vlastnosti

Technika1

  • AnoKlimatizace

Příslušenství1

  • AnoBalkon
  • NeSklep
  • NeGarážové stání

Koupelna & wellness2

  • AnoVana
  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče2

  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák

Nábytek2

  • AnoSkříně
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není1

Podmínky bydlení

  • NeZvířata vítána

Budova

 PENB
B
 Počet podlaží
6
 Bytů v budově
8
 Vypsaných nabídek
6 od února 2026
 Stáří stavby
Starší než 50 let
 Konstrukce
Zděný dům
 Topení
Jiné topení
 Internet
1 Gbit/s a víc
ČTÚ, stav k 31. 12. 2025

Shrnutí

  • Dlouhodobý pronájem bez možnosti chovu domácích mazlíčků.
  • Byt situován v komorním domě s pěti jednotkami, jeden byt na patře pro zajištění soukromí.
  • Provedena celková rekonstrukce včetně zvukové izolace bytu.
  • Hlavní ložnice disponuje privátní en-suite koupelnou s vířivou vanou a vstupem na balkon.
  • K dispozici celkem dvě koupelny, vestavěné skříně a dva balkony o plochách 5 m² a 10 m².
  • Elektřinu si nájemce převádí na vlastní smlouvu přímo s dodavatelem.

Z fotek

  • V bytě je instalována klimatizační jednotka.
  • Podlahy jsou tvořeny parketami v rybím vzoru.
  • Interiér je vybaven velkými zrcadlovými vestavěnými skříněmi.
  • V obývacím pokoji se nachází velká volně stojící knihovna.
  • Kuchyňská linka je vybavena vestavnou myčkou nádobí.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 92 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    11 m
  • KasinoMenší vliv
    Hosté před vchodem i pozdě večer.
    18 m
  • Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    88 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíMenší vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    190 m
  • Silnice III. třídy • víc v okolíMenší vliv
    Hlavně místní doprava.
    200 m
Zdroj: OpenStreetMap, Google
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 23 % míň než loni
Nebezpečnější než 97 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    1 414 případů
  • Násilná
    1 016 případů
  • Jiná majetková
    978 případů
  • Krádeže vloupáním
    581 případů
  • Obecně nebezpečná
    303 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Zdroj: Policie ČR

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 2

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu a života v okolí.