4,6
Silnice II. třídyVýrazný vliv
Místní i dálková doprava.1 / 12
Pronájem vybaveného 3+kk bytu
57 900 Kč/měsíc38 %
Ceny
- Provize RK
- BEZ PROVIZE
- Nájemné
- 57 900 Kč38 %
- Parkovací místo
- 3 025 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 129 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 20 dnů.Inzeruje se už 129 dní, běžně stačí 20 dní.
- Je asi o 38 % nad odhadem nájmu v lokalitě Smíchov.Je asi o 38 % nad odhadem nájmu.
- Cena už během nabízení klesla.
Inzerent nabídku naposledy upravil před 3 měsíci.
Jak se měnila cena
- Do 15. 6. 202660 000 Kč
- 15. 6. 2026 – teď57 900 Kč
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Byt se nabízel dlouho předtím, než byl volný, což může být pro zájemce matoucí.
- Nájemné je nastavené znatelně výš, než je v téhle lokalitě běžné.
O bytě
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 103 m2
- Celková plocha
- 117 m2
- Stav
- Novostavba
- Dlouhodobě
- Ano
- Vybavenost
- Vybavený
- Patro
- 2. patro
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Technika: 2
Rekuperace
Bezpečnostní systém
Komfort: 1
Podlahové topení
Okna & výhled: 2
Výhled do zeleně
Venkovní žaluzie
Příslušenství: 3
Balkon
Sklep
Garážové stání
Koupelna & wellness: 2
Vana
Sprchový kout
Dům & společné prostory: 2
Výtah
Recepce
Spotřebiče: 6
Pračka
Sušička
Myčka nádobí
Sporák
Trouba
Lednice
Nábytek: 2
Skříně
Kuchyňská linka
Budova
- PENB
Shrnutí
- Dlouhodobý pronájem s nulovou provizí pro nájemce.
- Systém chytré domácnosti LOXONE pro ovládání interiéru.
- Wellness toaleta vybavená bidetovou sprškou.
- K dispozici společná střešní terasa pro rezidenty.
- Vybaveno vinylovými podlahami a vnitřní komorou.
- Samostatná pracovna v rámci obývacího prostoru.
Z fotek
- Interiér využívá moderní systém černého lištového osvětlení.
- Koupelna je vybavena dvojumyvadlem.
- Prosklená příčka odděluje pracovní zónu od obytného prostoru.
- Byt disponuje designovým interiérovým vybavením včetně dekorativních svítidel.
- Výhled z balkonu směřuje do zeleně a otevřeného prostoru.
Co budeš mít v okolí
Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.
- 180 mLihovar (otevře se v nové záložce)51215202194105118124125129172190196197232241244314317318319320334338360361390392393395407416420428901907914951961
- 830 m
- 900 mPraha-Smíchov (otevře se v nové záložce)T1S6T6S7T7R16R26S65
- 15 m(20)
- 820 m(36)
- 710 m
- 640 m
- 270 m
- 270 m
- 700 m
- 550 m
- 480 m
- 36 m
- 960 m
- 720 m
- 230 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Nabídka se nachází ve vyznačené části.
Hluk a bezpečnost
Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 98 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 37 m
- 61 mSilnice III. třídy • pár v okolíMenší vlivHlavně místní doprava.
- 67 mTramvajová trať • pár v okolíVýrazný vlivPrůjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
- 76 mŽelezniční trať • víc v okolíVýrazný vlivOsobní i nákladní vlaky, také v noci.
- 140 mSilnice pro motorová vozidlaMenší vlivOsobní auta i kamiony.
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 82 % víc než loni
Bezpečnější než 54 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 123 případůKrádeže
- 57 případůJiná majetková
- 33 případůObecně nebezpečná
- 32 případůNásilná
- 30 případůKrádeže vloupáním
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na portálu Sreality.cz. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.