4,6
Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
Hosté venku hlavně večer a v noci.1 / 8
Pronájem 3+kk bytu
58 500 Kč/měsíc11 %
Ceny
- Provize RK
- 70 785 Kč
- Vratná záloha
- 175 500 Kč
- Nájemné
- 58 500 Kč11 %
- Za služby
- 3 000 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 109 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 17 dnů.Inzeruje se už 109 dní, běžně stačí 17 dní.
- Je asi o 11 % nad odhadem nájmu v lokalitě Vinohrady.Je asi o 11 % nad odhadem nájmu.
Od června 2026 inzerent nezměnil cenu ani popis.
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Požadovaná kauce je pro část zájemců příliš vysoká.
- Výše nájemného převyšuje obvyklé ceny srovnatelných bytů v okolí.
O bytě
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 124 m2
- Stav
- Velmi dobrý
- Dlouhodobě
- Ano
- Patro
- Poslední patro (5)
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Technika: 1
Klimatizace
Okna & výhled: 1
Byt do vnitrobloku
Příslušenství: 1
Sklep
Balkon- Garážové stání
Koupelna & wellness: 1
Sprchový kout- Vana
Dům & společné prostory: 1
Výtah
Spotřebiče: 3
Pračka
Sporák
Trouba
Nábytek: 1
Kuchyňská linka
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 6
- Vypsaných nabídek
- 4 od února 2026
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k 31. 12. 2025
Shrnutí
- Nájemní smlouva je uzavírána na dlouhodobý pronájem.
- Nájemník si na sebe přepisuje odběr elektrické energie.
- Podlahy jsou z masivního dřeva a koupelna má mramorový dekor.
- V koupelně je pračka značky Whirlpool a sprchový kout s tropickým deštěm.
Z fotek
- V koupelně je kromě sprchového koutu instalován také bidet.
- Vestavěné spotřebiče zahrnují troubu značky Bosch.
- V koupelně se nachází zrcadlo s integrovaným osvětlením.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 130 m
- 390 m
- 800 mPraha hlavní nádraží (otevře se v nové záložce)S1T1S2T2S3T3S4S5T6S7T7S8T8R9S9R10T10R16R17R18R19R20R21S22R26R41R43R49S61S88
- 90 m(457)
- 300 m(923)
- 160 m
- 96 m
- 49 m
- 790 m
- 110 m
- 510 m
- 97 m
- 280 m
- 360 m
- 86 m
- 160 m
- 200 m
- 230 m
- 650 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 88 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 49 m
- 100 mTramvajová trať • pár v okolíMenší vlivPrůjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
- 100 mSilnice II. třídyTéměř bez vlivuMístní i dálková doprava.
- 110 mNoční klubTéměř bez vlivuHudba a hosté do noci.
- 180 mSilnice III. třídy • víc v okolíMenší vlivHlavně místní doprava.
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 43 % míň než loni
Nebezpečnější než 95 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 976 případůKrádeže
- 594 případůJiná majetková
- 538 případůNásilná
- 419 případůKrádeže vloupáním
- 190 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.