Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
BEZ PROVIZE
 Vratná záloha
126 000 Kč⁠
 Nájemné
42 000 Kč⁠23 %
 Za služby
1 800 Kč
 Za energie
3 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 78 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 17 dnů.Inzeruje se už 78 dní, běžně stačí 17 dní.
  • Je asi o 23 % nad odhadem nájmu v lokalitě Vinohrady.Je asi o 23 % nad odhadem nájmu.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 3 měsíci.

Jak se měnila cena
  1. Do 10. 8. 202640 000 Kč
  2. 10. 8. 2026 – teď42 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájemní cena se pohybuje nad běžnou tržní úrovní v této lokalitě.
  • Požadovaná kauce je vyšší, než bývá u pronájmů běžným zvykem.

O bytě

 Dispozice
3+kk
 Užitná plocha
64 m2
 Stav
Po rekonstrukci
 Dlouhodobě
Ano
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
2. z 8
 Orientace
Jih
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Technika1

  • AnoBezpečnostní systém
  • NeKlimatizace

Komfort1

  • AnoPodlahové topení

Okna & výhled2

  • AnoVýhled do zeleně
  • AnoVenkovní žaluzie

Koupelna & wellness2

  • AnoVana
  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče7

  • AnoPračka
  • AnoSušička
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoTV
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek4

  • AnoPostel
  • AnoSkříně
  • AnoSedačka
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není2

Příslušenství

  • NeBalkon
  • NeGarážové stání

Budova

 PENB
D
 Počet podlaží
8
 Bytů v budově
40
 Vypsaných nabídek
3 od
 Stáří stavby
Starší než 50 let
 Konstrukce
Zděný dům⁠
 Topení
Vlastní topení v bytě⁠
 Internet
1 Gbit/s a víc⁠
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Smlouvy na elektřinu, plyn a internet si nájemce převádí na sebe a hradí dle vlastní spotřeby.
  • Interiér má stropy o výšce 2,8 m, vinylové podlahy a podlahové vytápění v koupelně a na WC.
  • Součástí vybavení jsou pračka se sušičkou AEG, 65" TV, domácí kino, zabezpečovací systém Jablotron a dvě pracovní místa.
  • Sklepní kóje má plochu 2 m².

Z fotek

  • Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a indukční deskou.
  • V bytě jsou instalovány parkety se vzorem stromečku.
  • Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem v úrovni podlahy.
  • Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi na míru v chodbě a úložnými policemi.
  • Z oken je přímý výhled na vzrostlou zeleň.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolíByt do rušnější strany
Hlučnější než 99 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    10 m
  • Železniční trať • víc v okolíVýrazný vliv
    Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
    36 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíVýrazný vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    55 m
  • Silnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    57 m
  • Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    110 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 17 % míň než loni
Nebezpečnější než 95 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    804 případů
  • Jiná majetková
    696 případů
  • Násilná
    494 případů
  • Krádeže vloupáním
    362 případů
  • Obecně nebezpečná
    282 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Málo bytů na Airbnb
54 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 40. bytAspoň 2 příjezdy hostů denně

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 2

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.