Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
BEZ PROVIZE
 Vratná záloha
70 000 Kč⁠
 Nájemné
35 000 Kč⁠53 %
 Prodej tohohle bytu
10 900 000 Kč⁠
 Za služby
1 500 Kč⁠
 Za energie
4 500 Kč⁠

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 94 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 19 dnů.Inzeruje se už 94 dní, běžně stačí 19 dní.
  • Je asi o 53 % nad odhadem nájmu v Brně.Je asi o 53 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 4 týdny.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 12. 10. 2026
  1. Do 12. 10. 202639 000 Kč
  2. 12. 10. 2026 – teď35 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájem je výrazně nad odhadem ceny pro podobné byty v okolí, a to může část zájemců odrazovat.
  • K nájmu přibývají měsíční poplatky, které celkovou částku pro část zájemců ještě zvedají.

O bytě

 Dispozice
3+kk
 Užitná plocha
58 m2
 Stav
Novostavba
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
Přízemí z 4
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Komfort1

  • AnoPodlahové topení

Okna & výhled3

  • AnoByt do vnitrobloku
  • AnoVýhled do zeleně
  • AnoVenkovní žaluzie

Příslušenství1

  • AnoGarážové stání
  • NeBalkon

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče4

  • AnoPračka
  • AnoSušička
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák

Nábytek1

  • AnoKuchyňská linka
Co tady není1

Technika

  • NeKlimatizace

Budova

 Rezidenční projekt
Rezidence Na Lukách
 Počet podlaží
4
 Bytů v budově
12
 Vypsaných nabídek
3 od
 Stáří stavby
Nová
 Konstrukce
Cihlový dům⁠
 Topení
Plynový kotel v domě⁠
 Internet
100 Mbit/s a víc⁠
ČTÚ, stav k

Z popisů inzerátů⁠

Společné prostory
Dětské hřiště
Vstup do domu
Na čip • Uzavřený areál

Shrnutí

  • V ceně nájmu je zahrnuta pravidelná úklidová služba jednou týdně.
  • Byt má předzahrádku o ploše 10 m² a terasu o velikosti 7 m².
  • Součástí vybavení je také prostorný sklad.
  • Rezidence disponuje uzavřeným vnitroblokem s dětským hřištěm.

Z fotek

  • V bytě je instalována myčka nádobí, pračka i sušička.
  • Kuchyňská linka disponuje vestavnými spotřebiči.
  • Na oknech jsou instalovány venkovní žaluzie.
  • V interiéru jsou použity moderní designové prvky, jako jsou vertikální dřevěné lamely na stěně.
  • Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem v úrovni podlahy.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Živější okolí
Hlučnější než 54 % adres Brna
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Průmyslová oblastTéměř bez vlivu
    Stroje a kamiony, někdy i v noci.
    110 m
  • Železniční trať • víc v okolíMenší vliv
    Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
    170 m
  • Bar • víc v okolíTéměř bez vlivu
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    240 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    270 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 36 % míň než loni
Nebezpečnější než 90 % adres Brna
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    552 případů
  • Jiná majetková
    390 případů
  • Krádeže vloupáním
    272 případů
  • Obecně nebezpečná
    272 případů
  • Násilná
    185 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti