Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
29 900 Kč
 Vratná záloha
60 000 Kč
 Nájemné
29 900 Kč⁠10 %
 Náklady
5 700 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 201 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 18 dnů.Inzeruje se už 201 dní, běžně stačí 18 dní.
  • Je asi o 10 % nad odhadem nájmu v lokalitě Modřany.Je asi o 10 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 měsíci.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 31. 8. 2026
  1. Do 16. 7. 202635 000 Kč
  2. 16. 7. 2026 – 31. 8. 202632 600 Kč
  3. 31. 8. 2026 – teď29 900 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Výše nájmu se pohybuje nad běžným odhadem pro byty v této lokalitě.
  • Kauce požadovaná majitelem je vyšší, než bývá u pronájmů zvykem.

O bytě

 Dispozice
3+1
 Plocha
76 m2
 Stav
Velmi dobrý
 Vybavenost
Nevybavený
 Patro
3. z 12
 Dostupné
Ihned

Vybavení a vlastnosti

Komfort1

  • AnoPodlahové topení

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Příslušenství2

  • AnoBalkon
  • AnoSklep
  • NeGarážové stání

Koupelna & wellness1

  • AnoVana

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče1

  • AnoSporák

Nábytek1

  • AnoKuchyňská linka

Budova

 PENB⁠
G
 Počet podlaží
12
 Bytů v budově
35
 Vypsaných nabídek
2 od
 Stáří stavby
Starší než 30 let
 Konstrukce
Panelový dům⁠
 Topení
Dálkové teplo⁠
 Internet
1 Gbit/s a víc⁠
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Koupelna prošla rekonstrukcí přibližně před 15 lety.
  • Byt disponuje samostatnou kuchyní, odděleným WC a lodžií v ložnici.
  • Součástí pronájmu je komora na patře a sklep v suterénu.

Z fotek

  • V bytě jsou instalovány vnitřní dveře s prosklenými prvky.
  • Kuchyňská linka je vybavena nerezovým dřezem a volně stojící lednicí.
  • Ložnice disponuje balkonem s bezpečnostní sítí.
  • Interiér je vymalován v neutrálních světlých barvách.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Živější okolí
Hlučnější než 57 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Dětské hřištěTéměř bez vlivu
    Ruch odpoledne a o víkendech.
    26 m
  • Fotbalové hřištěTéměř bez vlivu
    Zápasy a tréninky.
    39 m
  • Mateřská školaTéměř bez vlivu
    Pobyt dětí venku hlavně přes den.
    44 m
  • SportovištěTéměř bez vlivu
    Zápasy a tréninky.
    54 m
  • Bar • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    180 m
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 29 % míň než loni
Nebezpečnější než 53 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    265 případů
  • Násilná
    169 případů
  • Jiná majetková
    153 případů
  • Obecně nebezpečná
    55 případů
  • Toxikománie
    42 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Skoro žádné Airbnb
Žádný byt na Airbnb v okruhu 300 m

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 4

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.