Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
Ano
 Vratná záloha
54 000 Kč
 Nájemné
44 990 Kč⁠12 %
 Náklady
1 100 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 81 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 20 dnů.Inzeruje se už 81 dní, běžně stačí 20 dní.
  • Je asi o 12 % nad odhadem nájmu v lokalitě Vinohrady.Je asi o 12 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před měsícem.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 30. 9. 2026
  1. Do 28. 8. 202654 000 Kč
  2. 28. 8. 2026 – 30. 9. 202649 000 Kč
  3. 30. 9. 2026 – teď44 990 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájem je nad odhadem ceny pro srovnatelné byty v okolí, což může část zájemců odradit.
  • K nájmu přibývají měsíční poplatky a jednorázová provize, celková částka na začátku tak bývá vyšší, což může být překážka.

O bytě

 Dispozice
3+1
 Plocha
118 m2
 Stav
Po rekonstrukci
 Vybavenost
Nevybavený
 Patro
3. z 5
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Koupelna & wellness2

  • AnoVana
  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče4

  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek1

  • AnoKuchyňská linka
Co tady není2

Příslušenství

  • NeSklep
  • NeGarážové stání

Budova

 PENB⁠
G
 Počet podlaží
5
 Vypsaných nabídek
2 od
 Internet
1 Gbit/s a víc⁠
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Energie se převádějí na nájemce.
  • Kauce činí jeden měsíční nájem.
  • Provizi realitní kanceláři platí nájemce.
  • V koupelně je vana, sprchový kout, bidet a toaleta, v bytě je navíc druhá samostatná toaleta.
  • Na podlahách jsou parkety a dlažba.
  • Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

Z fotek

  • V bytě jsou instalována moderní stropní svítidla.
  • V kuchyni je zabudovaná myčka nádobí.
  • V koupelně je k dispozici bidet.
  • Okna obývacích pokojů disponují klasickými bílými radiátory pod parapety.
  • Z oken je přímý výhled do vzrostlé zeleně.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 98 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    11 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíVýrazný vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    17 m
  • Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    60 m
  • Noční klub • víc v okolíMenší vliv
    Hudba a hosté do noci.
    120 m
  • Hlavní silnice • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Hustá doprava včetně kamionů.
    160 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 15 % míň než loni
Nebezpečnější než 98 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    3 418 případů
  • Jiná majetková
    2 424 případů
  • Násilná
    1 738 případů
  • Krádeže vloupáním
    1 165 případů
  • Obecně nebezpečná
    864 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Část bytů na Airbnb
238 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 10. bytAspoň 16 příjezdů hostů denně

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 2

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.