Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
34 500 Kč⁠
 Vratná záloha
34 500 Kč⁠
 Nájemné
34 500 Kč⁠26 %
 Náklady
9 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 123 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 20 dnů.Inzeruje se už 123 dní, běžně stačí 20 dní.
  • Je asi o 26 % nad odhadem nájmu v lokalitě Kobylisy.Je asi o 26 % nad odhadem nájmu.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 dny.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 25. 10. 2026
  1. Do 15. 9. 202634 000 Kč
  2. 15. 9. 2026 – 25. 9. 202632 500 Kč
  3. 25. 9. 2026 – 25. 10. 202634 000 Kč
  4. 25. 10. 2026 – teď34 500 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájem je výrazně nad odhadem ceny srovnatelných bytů v okolí, a pro část zájemců to bývá důvod, proč se nerozhodnout.

O bytě

 Dispozice
3+1
 Užitná plocha
90 m2
 Stav
Dobrý
 Vybavenost
Nevybavený
 Patro
Přízemí z 2
 Orientace
Jih
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Koupelna & wellness2

  • AnoVana
  • AnoSprchový kout

Podmínky bydlení1

  • AnoVhodné ke spolubydlení
  • NeZvířata
  • NeKuřácké

Spotřebiče4

  • AnoPračka
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba

Nábytek2

  • AnoSkříně
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není3

Příslušenství

  • NeBalkon
  • NeSklep

Dům & společné prostory

  • NeVýtah

Budova

 PENB⁠
G
 Počet podlaží
2
 Bytů v budově
2
 Vypsaných nabídek
2 od
 Stáří stavby
Starší než 40 let
 Konstrukce
Zděný dům⁠
 Topení
Kotel v domě⁠
 Internet
300 Mbit/s a víc⁠
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Byt má vlastní soukromou zahradu o ploše 30 m².
  • K bytu náleží soukromé parkovací stání za uzamykatelnou bránou.
  • V předsíni se nachází úložná komora.
  • Byt disponuje vlastním vstupem z jiné strany domu než druhá bytová jednotka.

Z fotek

  • Radiátory v obytných místnostech jsou starší litinové.
  • Koupelna má obklady a dlažbu z dřívějších let.
  • Okna jsou plastová a v dobrém stavu.
  • Interiér působí zastarale.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Rušné okolí
Hlučnější než 67 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Bar • víc v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    5 m
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    16 m
  • Rychlé občerstveníTéměř bez vlivu
    Auta a hosté také večer.
    73 m
  • Silnice II. třídy • víc v okolíMenší vliv
    Místní i dálková doprava.
    100 m
Bezpečnost v okolí
Rizikovější okolíO 29 % míň než loni
Nebezpečnější než 74 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    470 případů
  • Jiná majetková
    381 případů
  • Násilná
    238 případů
  • Krádeže vloupáním
    100 případů
  • Obecně nebezpečná
    79 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Skoro žádné Airbnb
1 byt v okruhu 300 m, ani ne každý stý byt

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 8

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.