Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
55 000 Kč
 Vratná záloha
120 000 Kč⁠
 Nájemné
55 000 Kč⁠30 %
 Za služby
7 172 Kč
 Za energie
4 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 84 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 20 dnů.Inzeruje se už 84 dní, běžně stačí 20 dní.
  • Je asi o 30 % nad odhadem nájmu v lokalitě Vinohrady.Je asi o 30 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 3 týdny.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 14. 10. 2026
  1. Do 14. 10. 202665 000 Kč
  2. 14. 10. 2026 – teď55 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájem je výrazně nad odhadem ceny pro srovnatelné byty v okolí, a to může část zájemců odradit.
  • Kauce je vyšší, než bývá obvyklé, a pro některé lidi může být překážkou při nastěhování.

O bytě

 Dispozice
3+1
 Užitná plocha
120 m2
 Stav
Dobrý
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
2. z 7
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Okna & výhled2

  • AnoByt do vnitrobloku
  • AnoVýhled do zeleně

Koupelna & wellness1

  • AnoVana

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče6

  • AnoPračka
  • AnoSušička
  • AnoTV
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek3

  • AnoSkříně
  • AnoSedačka
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není3

Příslušenství

  • NeBalkon
  • NeSklep
  • NeGarážové stání

Budova

 PENB
C
 Počet podlaží
7
 Bytů v budově
23
 Stáří stavby
Starší než 50 let
 Konstrukce
Zděný dům⁠
 Topení
Vlastní topení v bytě⁠
 Internet
1 Gbit/s a víc⁠
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Provize realitní kanceláři odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu.
  • Byt vznikl propojením dvou původních bytových jednotek.
  • Obě ložnice mají vlastní koupelnu.
  • Byt disponuje dvěma samostatnými technickými místnostmi.
  • Kuchyně je vybavena americkou lednicí s výrobníkem ledu a chladicí vinotékou.

Z fotek

  • Podlahy v obytných místnostech tvoří dřevěná parketa v rybí kosti.
  • Stropy zdobí původní štukové lišty.
  • Okna mají dřevěné rámy a v místnostech jsou viditelné litinové radiátory.
  • Kuchyňská linka má dubové fronty a bílou pracovní desku.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 87 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    10 m
  • Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    83 m
  • Silnice III. třídy • víc v okolíMenší vliv
    Hlavně místní doprava.
    100 m
  • Tramvajová trať • víc v okolíMenší vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    110 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 26 % míň než loni
Nebezpečnější než 94 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    1 618 případů
  • Jiná majetková
    1 017 případů
  • Krádeže vloupáním
    762 případů
  • Násilná
    735 případů
  • Obecně nebezpečná
    536 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Málo bytů na Airbnb
114 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 40. bytAspoň 8 příjezdů hostů denně

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 2

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.