Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
27 225 Kč
 Vratná záloha
45 000 Kč
 Nájemné
22 500 Kč24 %
 Za služby
Bez poplatku
 Za energie
Bez poplatku

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 38 dní, srovnatelné byty se v lokalitě Modřany obvykle pronajmou do 17 dnů.Inzeruje se už 38 dní, běžně stačí 17 dní.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 dny.

Jak se měnila cena
  1. Do 11. 9. 202625 000 Kč
  2. 11. 9. 2026 – 18. 9. 202623 900 Kč
  3. 18. 9. 2026 – 24. 9. 202623 400 Kč
  4. 24. 9. 2026 – teď22 500 Kč

O bytě

 Dispozice
3+1
 Užitná plocha
77 m2
 Stav
Dobrý
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
2. z 4
 Orientace
Jih
 Dostupné
Ihned

Vybavení a vlastnosti

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Příslušenství2

  • AnoBalkon
  • AnoGarážové stání

Koupelna & wellness1

  • AnoVana

Spotřebiče1

  • AnoSporák

Nábytek1

  • AnoKuchyňská linka
Co tady není1

Dům & společné prostory

  • NeVýtah

Budova

 PENB
C
 Počet podlaží
4
 Bytů v budově
6
 Vypsaných nabídek
3 od února 2026
 Stáří stavby
Starší než 30 let
 Konstrukce
Zděný dům
 Topení
Vlastní topení v bytě
 Internet
300 Mbit/s a víc
ČTÚ, stav k 31. 12. 2025

Shrnutí

  • Vratná kauce činí dva měsíční nájmy.
  • Provize za zprostředkování odpovídá výši jednoho nájmu plus DPH.
  • Elektřina se převádí na podnájemníka.
  • Poplatky jsou zúčtovatelné.

Z fotek

  • V bytě je instalován plynový sporák.
  • Koupelna je vybavena vanou.
  • Podlahy v bytě tvoří kombinace dlažby a koberců.
  • Z balkonu je otevřený výhled do zeleně.
  • V obývací části je umístěn výrazný lustr.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Normální okolí
Tišší než 63 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolíPočítáme s orientací bytu
  • Dětské hřištěTéměř bez vlivu
    Ruch odpoledne a o víkendech.
    19 m
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    19 m
  • Průmyslová oblastTéměř bez vlivu
    Stroje a kamiony, někdy i v noci.
    140 m
  • Silnice III. třídy • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Hlavně místní doprava.
    240 m
Zdroj: OpenStreetMap, Google
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 17 % víc než loni
Nebezpečnější než 59 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže vloupáním
    111 případů
  • Jiná majetková
    93 případů
  • Obecně nebezpečná
    88 případů
  • Krádeže
    86 případů
  • Násilná
    83 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Zdroj: Policie ČR

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 4

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu a života v okolí.