Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
BEZ PROVIZE
 Vratná záloha
86 800 Kč
 Nájemné
41 400 Kč⁠41 %
 Za služby
2 500 Kč
 Parkovací místo
2 900 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 195 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 14 dnů.Inzeruje se už 195 dní, běžně stačí 14 dní.
  • Je asi o 41 % nad odhadem nájmu v lokalitě Žižkov.Je asi o 41 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 týdny.

Jak se měnila cena
  1. Do 6. 10. 202643 400 Kč
  2. 6. 10. 2026 – teď41 400 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Nájemné je výrazně nad úrovní běžnou pro srovnatelné byty v této lokalitě.
  • Požadovaná kauce je vyšší, než je u pronájmů běžně zvykem.

O bytě

 Dispozice
2+kk
 Užitná plocha
68 m2
 Stav
Novostavba
 Dlouhodobě
Ano
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
3. patro
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Technika1

  • AnoKlimatizace

Komfort1

  • AnoPodlahové topení

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Příslušenství2

  • AnoBalkon
  • AnoGarážové stání
  • NeSklep

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory1

  • AnoVýtah

Spotřebiče7

  • AnoPračka
  • AnoSušička
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoTV
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek2

  • AnoPostel
  • AnoKuchyňská linka

Budova

 PENB
B

Shrnutí

  • Moderní novostavba v projektu Viktoria Apartments na Žižkově u VŠE.
  • V přízemí budovy se nachází supermarket Lidl, drogerie Teta a bistro.
  • Byt je plně vybaven nábytkem na míru, kuchyní s kávovarem a dalším drobným vybavením.
  • K dispozici je terasa a klimatizace pro vaše pohodlí.
  • V bytě je instalováno podlahové vytápění.
  • Nájemníci mohou využít pračku, sušičku i chytrou televizi.
  • Pronajímáno bez provize realitní kanceláři.

Z fotek

  • Byt disponuje dekorativní cihlovou stěnou v obývacím pokoji.
  • V interiéru je patrné využití vestavěných úložných prostor v dekoru dřeva.
  • Z balkonu je přímý výhled do přilehlé zeleně a parku.
  • Koupelna je vybavena dvojitým umyvadlem.

Co budeš mít v okolí

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Skutečná poloha se může lišit.

Hluk a bezpečnost

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 97 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • StadionMenší vliv
    Zápasy, akce a ozvučení.
    25 m
  • Fotbalové hřištěTéměř bez vlivu
    Zápasy a tréninky.
    35 m
  • Silnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    36 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíVýrazný vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    40 m
  • Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    130 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 31 % míň než loni
Nebezpečnější než 95 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    925 případů
  • Jiná majetková
    645 případů
  • Násilná
    622 případů
  • Krádeže vloupáním
    374 případů
  • Obecně nebezpečná
    324 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Část bytů na Airbnb
226 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 20. bytAspoň 14 příjezdů hostů denně

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 3

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.