Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Vratná záloha
79 000 Kč
 Nájemné
35 000 Kč31 %
 Náklady
4 500 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 50 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 16 dnů.Inzeruje se už 50 dní, běžně stačí 16 dní.
  • Je asi o 31 % nad odhadem nájmu v lokalitě Žižkov.Je asi o 31 % nad odhadem nájmu.

Od srpna 2026 inzerent nezměnil cenu ani popis.

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Byt se nabízel dlouho předtím, než byl volný.
  • Nájem může být pro část zájemců nad odhadem běžných cen v této lokalitě.
  • Požadovaná kauce je vyšší, než bývá zvykem.

O bytě

 Dispozice
2+kk
 Plocha
62 m2
 Stav
Velmi dobrý
 Patro
Poslední patro (5)
 Dostupné od

Vybavení a vlastnosti

Technika1

  • AnoKlimatizace

Koupelna & wellness1

  • AnoSprchový kout
  • NeVana

Spotřebiče1

  • AnoSporák

Nábytek1

  • AnoKuchyňská linka
Co tady není1

Dům & společné prostory

  • NeVýtah

Budova

 Rezidenční projekt
U Rajské zahrady 18
 PENB
G
 Počet podlaží
6
 Bytů v budově
32
 Vypsaných nabídek
4 od února 2026
 Stáří stavby
Starší než 50 let
 Konstrukce
Zděný dům
 Topení
Kotel v domě
 Internet
1 Gbit/s a víc
ČTÚ, stav k 31. 12. 2025

Shrnutí

  • Služby zahrnují poplatky za internet a elektřinu.

Z fotek

  • Byt je řešen jako podkrovní prostor s přiznanými šikminami.
  • Interiér je vybaven klimatizační jednotkou.
  • Společné prostory domu mají zachovalou historickou dlažbu.
  • Byt má moderní prosklené dveře mezi obývací částí a chodbou.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 95 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    12 m
  • Bar • spousta v okolíVýrazný vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    40 m
  • StadionMenší vliv
    Zápasy, akce a ozvučení.
    42 m
  • Fotbalové hřištěTéměř bez vlivu
    Zápasy a tréninky.
    53 m
Zdroj: OpenStreetMap, Google
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 26 % míň než loni
Nebezpečnější než 94 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    828 případů
  • Jiná majetková
    576 případů
  • Násilná
    551 případů
  • Krádeže vloupáním
    330 případů
  • Obecně nebezpečná
    243 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Zdroj: Policie ČR

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 3

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu a života v okolí.