2+kk, 48 m², 28 000 Kč – Praha (pronájem) | bydleno

Ceny

Provize RK: 28 000 Kč
Vratná záloha: 28 000 Kč
Nájemné: 28 000 Kč19 %
Náklady: 6 050 Kč
Parkovací místo: 2 000 Kč

O bytě

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 48 m²
Stav: Novostavba
Vybavenost: Částečně
Patro: Poslední patro (6)
Dostupné od: 1. 10. 2026

Vybavení a vlastnosti

Klimatizace
Rekuperace
Bezpečnostní systém

Podlahové topení

Výhled do zeleně
Venkovní žaluzie

Balkon
Sklep
Garážové stání

Výtah
Recepce

Pračka
Sušička
Myčka nádobí
Sporák
Trouba
Lednice

Postel
Sedačka
Kuchyňská linka

Budova

Počet pater: 7
Bytů v budově: 42
Stáří stavby: Nová
Konstrukce: Betonový dům
Topení: Plynový kotel v domě

Shrnutí

Byt se nabízí včetně povinného odkupu vybavení současného nájemce za částku 74 845 Kč.
Nájemné nezahrnuje poplatky za sklep (1 000 Kč/měsíc) a garážové stání (2 000 Kč/měsíc).
Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem plus DPH.
Byt disponuje inteligentním systémem chytré domácnosti Loxone s možností vzdáleného ovládání.
Interiér doplňují stropy o výšce 3 metry a panoramatický výhled.
Obyvatelům je k dispozici recepce s provozem 24 hodin denně a společná střešní terasa.

Z fotek

V bytě je instalován systém chytré domácnosti.
V obývacím pokoji jsou viditelné dekorativní nástěnné hodiny.
Kuchyňská linka disponuje integrovaným osvětlením pod horními skříňkami.
Balkon je vybaven umělým trávníkem a dřevěnou dlažbou.

Co budeš mít v okolí

Zastávka
180 m
Lihovar51215202194105118124125129172190196197232241244314317318319320334338360361390392393395407416420428901907914961
Metro
830 m
Smíchovské nádražíB
Vlakové nádraží
900 m
Praha-SmíchovT1S6T6S7T7R16R26S65
Restaurace
15 m
Dog in Dock bistro, Lihovar
Pekárna
820 m
Minit
Supermarket
710 m
potraviny nadrazni
Večerka
640 m
Žabka
Bar
270 m
Dino za barem
Lékárna
270 m
Colt
Posilovna
700 m
Sportovní areál
Bankomat
550 m
Česká spořitelna, a.s. - ATM
Výdejní boxy
480 m
AlzaBox - P4 - Podolí - Podolské nábřeží
Škola
36 m
Mateřská škola Komínek - Praha 5
Kino
960 m
REST.ART $$
Veterinární klinika
720 m
MVDr. Ivan Malota
Čerpací stanice
230 m
Shell

Okolí nabídky oproti tvé adrese
Místo	Vzdálenost	Počet
Restaurace	U nabídky je to o 104 m blíž než u tebe	U nabídky je o 79 míst víc v okolí než u tebe
Kino	U nabídky je to o 53 m dál než u tebe	Počet míst v okolí je u nabídky podobný jako u tebe
Lékárna	U nabídky je to o 674 m blíž než u tebe	U nabídky je o 2 místa víc v okolí než u tebe
Celkově: 2× blíž nebo víc 1× dál nebo míň

Chceš si porovnat svou adresu?

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Co může ovlivnit hluk v okolí

Vedlejší silniceVýrazný vliv
Místní i dálková doprava.
37 m
Silnice III. třídy pár v okolíMenší vliv
Hlavně místní doprava.
61 m
Tramvajová trať pár v okolíVýrazný vliv
Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
67 m
Železniční trať víc v okolíVýrazný vliv
Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
76 m
Průmyslová oblast víc v okolíVýrazný vliv
Stroje a kamiony, někdy i v noci.
88 m

Nejčastější typyVůči průměru města

Krádeže
125 případů
Jiná majetková
63 případů
Toxikománie
42 případů
Obecně nebezpečná
33 případů
Násilná
32 případů

Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města

Chceš si porovnat svou adresu?