Opravy domu
Probíhající opravy
4,5
Bar • víc v okolíVýrazný vliv
Hosté venku hlavně večer a v noci.1 / 15
Pronájem nevybaveného 2+kk bytu
28 014 Kč/měsíc10 %
Ceny
- Provize RK
- Ano
- Nájemné
- 28 014 Kč10 %
- Za služby
- 3 224 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 124 dní, srovnatelné byty se v lokalitě Nusle obvykle pronajmou do 12 dnů.Inzeruje se už 124 dní, běžně stačí 12 dní.
- Je asi o 10 % nad odhadem nájmu na adrese Sezimova 460/8.Je asi o 10 % nad odhadem nájmu.
- Cena už během nabízení klesla.
Inzerent nabídku naposledy upravil před 4 týdny.
Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 2. 10. 2026
- Do 2. 10. 202629 020 Kč
- 2. 10. 2026 – teď28 014 Kč
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Výše nájmu je nastavená o něco výš, než je v téhle lokalitě běžné.
- Pro část zájemců může být překážkou umístění bytu přímo v suterénu domu.
O bytě
- Dispozice
- 2+kk
- Plocha
- 50 m2
- Stav
- Po rekonstrukci
- Vybavenost
- Nevybavený
- Patro
- Suterén
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Technika: 1
Rekuperace
Příslušenství: 1
Balkon
Sklep- Garážové stání
Koupelna & wellness: 1
Sprchový kout- Vana
Dům & společné prostory: 1
Výtah
Spotřebiče: 2
Myčka nádobí
Sporák- Pračka
Nábytek: 1
Kuchyňská linka
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 7
- Bytů v budově
- 9
- Vypsaných nabídek
- 15 od , patří k nejvyšším mezi podobnými budovami, které sledujeme
- Stáří stavby
- Starší než 50 let
- Konstrukce
- Zděný dům
- Topení
- Vlastní topení v bytě
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k
Z popisů inzerátů
- Opravy domu
- Revitalizace • Fasáda • Výtah • Chodby a schodiště
- Probíhající opravy
- Výtah
Shrnutí
- Byt se nachází v suterénu kompletně zrekonstruovaného domu.
- K dispozici vlastní anglický dvorek o ploše 12,9 m².
- Kuchyňská linka vybavena spotřebiči značky Concept.
- Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
- Instalován systém řízeného větrání s rekuperací tepla.
- Příprava pro připojení pračky v koupelně.
Z fotek
- V bytě je instalována myčka nádobí.
- V kuchyni je přiznané bílé cihlové zdivo.
- Stěny v obytných místnostech jsou vymalovány na bílo.
- V interiéru je patrná technická místnost s rekuperační jednotkou.
- Schodiště v domě má historizující kovové zábradlí a původní dlažbu.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 68 mNuselská radnice (otevře se v nové záložce)10× za hodinu181993
- 700 m
- 540 mPraha-Vršovice (otevře se v nové záložce)7× za hodinuS8R9S9R17R18R19R49S88
- 160 m(3 999)
- 98 m(33)
- 140 m
- 72 m
- 100 m
- 76 m
- 710 m
- 210 m
- 68 m
- 55 m
- 310 m
- 140 m
- 210 m
- 380 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 95 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 54 m
- 67 mSilnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vlivHlavně místní doprava.
- 68 mTramvajová trať • víc v okolíVýrazný vlivPrůjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
- 68 mAutobusová zastávka • pár v okolíMenší vlivPříjezdy autobusů, motory a brzdy.
- 340 mŽelezniční trať • víc v okolíTéměř bez vlivuOsobní i nákladní vlaky, také v noci.
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 8 % míň než loni
Nebezpečnější než 93 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 1 204 případůKrádeže
- 1 062 případůJiná majetková
- 692 případůNásilná
- 602 případůKrádeže vloupáním
- 499 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Skoro žádné Airbnb
17 bytů v okruhu 300 m, ani ne každý stý byt
(otevře se v nové záložce)Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.