Opravy domu (2026)
Společné prostory
4,5
Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
Místní doprava a parkování aut.1 / 12
Pronájem 2+kk bytu
36 600 Kč/měsíc38 %
Ceny
- Provize RK
- 44 286 Kč
- Vratná záloha
- 73 200 Kč
- Nájemné
- 36 600 Kč38 %
- Náklady
- 5 000 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 84 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 12 dnů.Inzeruje se už 84 dní, běžně stačí 12 dní.
- Je asi o 38 % nad odhadem nájmu v lokalitě Nusle.Je asi o 38 % nad odhadem nájmu.
- Cena už během nabízení klesla.
Inzerent nabídku naposledy upravil před měsícem.
Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 7. 10. 2026
- Do 7. 10. 202643 000 Kč
- 7. 10. 2026 – teď36 600 Kč
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Nájem je výrazně nad odhadem ceny za srovnatelné byty v okolí, a pro část zájemců to může být překážka.
O bytě
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 72 m2
- Stav
- Po rekonstrukci
- Patro
- 2. z 4
- Orientace
- Západ
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Technika: 1
Klimatizace
Komfort: 1
Podlahové topení
Okna & výhled: 1
Výhled do zeleně
Příslušenství: 1
Balkon
Sklep- Garážové stání
Koupelna & wellness: 1
Vana
Spotřebiče: 2
Sporák
Trouba
Nábytek: 1
Kuchyňská linka
Co tady není1
Dům & společné prostory
- Výtah
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 4
- Bytů v budově
- 6
- Vypsaných nabídek
- 12 od , patří k nejvyšším mezi podobnými budovami, které sledujeme
- Stáří stavby
- Starší než 50 let
- Internet
- 300 Mbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k
Z popisů inzerátů
- Opravy domu (2026)
- Revitalizace
- Společné prostory
- Kolárna • Kočárkárna
Shrnutí
- Balkon má 5,8 m².
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 38,8 m² a ložnice 20,6 m².
- Byt disponuje koupelnou 4,3 m², samostatným WC 1,8 m², chodbou 4 m² a komorou 2,3 m².
- Podlahy v obytných místnostech jsou vinylové.
- Vytápění je řešeno plynovým systémem s lokální přípravou teplé vody.
Z fotek
- V bytě je vinylová podlaha skládaná do stromečkového vzoru.
- Koupelna je vybavena velkým podsvíceným zrcadlem a umyvadlem s moderní baterií.
- Samostatné WC obsahuje malé umyvadlo.
- Z balkonu je panoramatický výhled na okolní zástavbu a zeleň.
- V interiéru jsou patrné nadstandardní obloukové okenní rámy.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 200 mPalouček (otevře se v nové záložce)10× za hodinu181993
- 670 m
- 660 mPraha-Vršovice (otevře se v nové záložce)7× za hodinuS8R9S9R17R18R19R49S88
- 76 m(3 033)
- 330 m(33)
- 230 m
- 230 m
- 190 m
- 230 m
- 920 m
- 280 m
- 240 m
- 53 m
- 310 m
- 350 m
- 340 m
- 630 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 81 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 14 m
- 22 mSportovištěTéměř bez vlivuZápasy a tréninky.
- 150 mBar • víc v okolíVýrazný vlivHosté venku hlavně večer a v noci.
- 180 mTramvajová trať • víc v okolíMenší vlivPrůjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
- 180 mSilnice III. třídy • víc v okolíMenší vlivHlavně místní doprava.
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 7 % míň než loni
Nebezpečnější než 93 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 1 286 případůKrádeže
- 1 065 případůJiná majetková
- 757 případůNásilná
- 582 případůKrádeže vloupáním
- 471 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Skoro žádné Airbnb
11 bytů v okruhu 300 m, ani ne každý stý byt
(otevře se v nové záložce)Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.