1 / 13
Pronájem 2+kk bytu
25 000 Kč/měsíc6 %
Ceny
- Provize RK
- 30 250 Kč
- Vratná záloha
- 50 000 Kč
- Nájemné
- 25 000 Kč6 %
- Náklady
- 5 378 Kč
- Parkovací místo
- 2 000 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 30 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 15 dnů.Inzeruje se už 30 dní, běžně stačí 15 dní.
- Je asi o 6 % nad odhadem nájmu v lokalitě Modřany.Je asi o 6 % nad odhadem nájmu.
- Cena už během nabízení klesla.
Inzerent nabídku naposledy upravil před 4 týdny.
Jak se měnila cena
- Do 28. 8. 202627 000 Kč
- 28. 8. 2026 – teď25 000 Kč
O bytě
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m2
- Stav
- Velmi dobrý
- Patro
- 3. z 17
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Příslušenství: 2
Balkon
Sklep
Koupelna & wellness: 1
Vana
Dům & společné prostory: 1
Výtah
Recepce
Spotřebiče: 4
Myčka nádobí
Sporák
Trouba
Lednice
Nábytek: 1
Kuchyňská linka
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 17
- Bytů v budově
- 126
- Vypsaných nabídek
- 13 od února 2026
- Stáří stavby
- Nová
- Konstrukce
- Betonový dům
- Topení
- Plynový kotel v domě
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k 31. 12. 2025
Shrnutí
- Provizi realitní kanceláři platí nájemce ve výši jednoho měsíčního nájmu navýšenou o DPH 21 %.
- Kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům.
- Součástí vybavení kuchyně je indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice a myčka.
- K bytu náleží sklepní kóje.
Z fotek
- V bytě jsou instalována moderní stropní svítidla.
- V kuchyni je k dispozici vestavná mikrovlnná trouba.
- Koupelna je vybavena otopným žebříkem.
- Vstupní chodba disponuje bezpečnostními dveřmi.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 180 m
- 870 m
- 100 m
- 110 m
- 77 m
- 290 m
- 770 m
- 330 m
- 32 m
- 77 m
- 130 m
- 580 m
- 680 m
- 120 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 84 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 50 mSilnice v zástavběTéměř bez vlivuMístní doprava a parkování aut.
- 57 mTramvajová trať • pár v okolíVýrazný vlivPrůjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
- 70 mSilnice III. třídy • pár v okolíVýrazný vlivHlavně místní doprava.
- 100 mPrůmyslová oblastTéměř bez vlivuStroje a kamiony, někdy i v noci.
- 130 mŽelezniční traťMenší vlivOsobní i nákladní vlaky, také v noci.
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 64 % míň než loni
Bezpečnější než 57 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 88 případůKrádeže
- 81 případůJiná majetková
- 59 případůKrádeže vloupáním
- 44 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.












