Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
30 250 Kč
 Vratná záloha
50 000 Kč
 Nájemné
25 000 Kč6 %
 Náklady
5 378 Kč
 Parkovací místo
2 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 30 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 15 dnů.Inzeruje se už 30 dní, běžně stačí 15 dní.
  • Je asi o 6 % nad odhadem nájmu v lokalitě Modřany.Je asi o 6 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 4 týdny.

Jak se měnila cena
  1. Do 28. 8. 202627 000 Kč
  2. 28. 8. 2026 – teď25 000 Kč

O bytě

 Dispozice
2+kk
 Užitná plocha
54 m2
 Stav
Velmi dobrý
 Patro
3. z 17
 Dostupné
Ihned

Vybavení a vlastnosti

Příslušenství: 2

  • AnoBalkon
  • AnoSklep

Koupelna & wellness: 1

  • AnoVana

Dům & společné prostory: 1

  • AnoVýtah
  • NeRecepce

Spotřebiče: 4

  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek: 1

  • AnoKuchyňská linka

Budova

 PENB
B
 Počet podlaží
17
 Bytů v budově
126
 Vypsaných nabídek
13 od února 2026
 Stáří stavby
Nová
 Konstrukce
Betonový dům
 Topení
Plynový kotel v domě
 Internet
1 Gbit/s a víc
Zdroj rychlosti internetu
ČTÚ, stav k 31. 12. 2025

Shrnutí

  • Provizi realitní kanceláři platí nájemce ve výši jednoho měsíčního nájmu navýšenou o DPH 21 %.
  • Kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům.
  • Součástí vybavení kuchyně je indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, lednice a myčka.
  • K bytu náleží sklepní kóje.

Z fotek

  • V bytě jsou instalována moderní stropní svítidla.
  • V kuchyni je k dispozici vestavná mikrovlnná trouba.
  • Koupelna je vybavena otopným žebříkem.
  • Vstupní chodba disponuje bezpečnostními dveřmi.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 84 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    50 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíVýrazný vliv
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    57 m
  • Silnice III. třídy • pár v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    70 m
  • Průmyslová oblastTéměř bez vlivu
    Stroje a kamiony, někdy i v noci.
    100 m
  • Železniční traťMenší vliv
    Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
    130 m
Zdroj: OpenStreetMap, Google
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 64 % míň než loni
Bezpečnější než 57 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    88 případů
  • Jiná majetková
    81 případů
  • Krádeže vloupáním
    59 případů
  • Obecně nebezpečná
    44 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Zdroj: Policie ČR

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Mobilní menu