1 / 21
Pronájem nevybaveného 2+kk bytu
25 900 Kč/měsíc23 %
Ceny
- Provize RK
- Ano
- Vratná záloha
- 47 800 Kč
- Nájemné
- 25 900 Kč23 %
- Za energie
- 5 300 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 197 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 18 dnů.Inzeruje se už 197 dní, běžně stačí 18 dní.
- Je asi o 23 % nad odhadem nájmu v lokalitě Modřany.Je asi o 23 % nad odhadem nájmu.
Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 dny.
Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 2. 11. 2026
- Do 14. 5. 202624 900 Kč
- 14. 5. 2026 – 1. 11. 202623 900 Kč
- 1. 11. 2026 – 2. 11. 202625 500 Kč
- 2. 11. 2026 – teď25 900 Kč
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Byt se nabízí velmi dlouho dopředu a volný bude až později, takže dlouhá inzerce nemusí znamenat, že o něj nikdo nestojí.
- Nájem je nad odhadem ceny pro srovnatelné byty v okolí, což může pro část zájemců být překážka.
O bytě
- Dispozice
- 2+kk
- Plocha
- 46 m2
- Stav
- Novostavba
- Dlouhodobě
- Ano
- Vybavenost
- Nevybavený
- Patro
- 2. z 8
- Dostupné od
Vybavení a vlastnosti
Příslušenství: 3
Balkon
Sklep
Garážové stání
Koupelna & wellness: 1
Sprchový kout
Vana
Dům & společné prostory: 1
Výtah
Spotřebiče: 4
Pračka
Myčka nádobí
Sporák
Trouba
Nábytek: 2
Skříně
Kuchyňská linka
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 8
- Vypsaných nabídek
- 5 od
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k
Shrnutí
- Byt má 46 m² a nachází se v nové rezidenční části Modřanský Cukrovar.
- Střešní terasa je společná pro celý projekt.
Z fotek
- V předsíni je instalován černý kovový věšák.
- Koupelna je vybavena velkým kulatým zrcadlem a sprchovým koutem s černými profily.
- Součástí vybavení je pračka značky Electrolux.
- K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích.
- Úložný prostor zajišťuje zděná sklepní kóje s kovovými dveřmi.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 140 mCukrovar Modřany (otevře se v nové záložce)8× za hodinu117139246341917
- 420 mPraha-Modřany zastávka (otevře se v nové záložce)2× za hodinuS8S88
- 280 m
- 370 m
- 530 m
- 150 m
- 370 m
- 920 m
- 430 m
- 530 m
- 130 m
- 360 m
- 350 m
- 630 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 86 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 12 mSilnice v zástavběTéměř bez vlivuMístní doprava a parkování aut.
- 67 mSilnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vlivHlavně místní doprava.
- 77 mŽelezniční trať • pár v okolíVýrazný vlivOsobní i nákladní vlaky, také v noci.
- 160 mAutobusová zastávka • víc v okolíTéměř bez vlivuPříjezdy autobusů, motory a brzdy.
- 200 mTramvajová trať • pár v okolíTéměř bez vlivuPrůjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 26 % míň než loni
Nebezpečnější než 52 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 258 případůNásilná
- 136 případůKrádeže
- 105 případůJiná majetková
- 90 případůObecně nebezpečná
- 81 případůKrádeže vloupáním
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Málo bytů na Airbnb
6 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 60. bytBude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.





















