Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
Ano
 Vratná záloha
47 800 Kč
 Nájemné
25 900 Kč⁠23 %
 Za energie
5 300 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 197 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 18 dnů.Inzeruje se už 197 dní, běžně stačí 18 dní.
  • Je asi o 23 % nad odhadem nájmu v lokalitě Modřany.Je asi o 23 % nad odhadem nájmu.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 dny.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 2. 11. 2026
  1. Do 14. 5. 202624 900 Kč
  2. 14. 5. 2026 – 1. 11. 202623 900 Kč
  3. 1. 11. 2026 – 2. 11. 202625 500 Kč
  4. 2. 11. 2026 – teď25 900 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Byt se nabízí velmi dlouho dopředu a volný bude až později, takže dlouhá inzerce nemusí znamenat, že o něj nikdo nestojí.
  • Nájem je nad odhadem ceny pro srovnatelné byty v okolí, což může pro část zájemců být překážka.

O bytě

 Dispozice
2+kk
 Plocha
46 m2
 Stav
Novostavba
 Dlouhodobě
Ano
 Vybavenost
Nevybavený
 Patro
2. z 8
 Dostupné od

Vybavení a vlastnosti

Příslušenství: 3

  • AnoBalkon
  • AnoSklep
  • AnoGarážové stání

Koupelna & wellness: 1

  • AnoSprchový kout
  • NeVana

Dům & společné prostory: 1

  • AnoVýtah

Spotřebiče: 4

  • AnoPračka
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák
  • AnoTrouba

Nábytek: 2

  • AnoSkříně
  • AnoKuchyňská linka

Budova

 PENB
A
 Počet podlaží
8
 Vypsaných nabídek
5 od
 Internet
1 Gbit/s a víc⁠
Zdroj rychlosti internetu
ČTÚ, stav k

Shrnutí

  • Byt má 46 m² a nachází se v nové rezidenční části Modřanský Cukrovar.
  • Střešní terasa je společná pro celý projekt.

Z fotek

  • V předsíni je instalován černý kovový věšák.
  • Koupelna je vybavena velkým kulatým zrcadlem a sprchovým koutem s černými profily.
  • Součástí vybavení je pračka značky Electrolux.
  • K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích.
  • Úložný prostor zajišťuje zděná sklepní kóje s kovovými dveřmi.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 86 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice v zástavběTéměř bez vlivu
    Místní doprava a parkování aut.
    12 m
  • Silnice III. třídy • víc v okolíVýrazný vliv
    Hlavně místní doprava.
    67 m
  • Železniční trať • pár v okolíVýrazný vliv
    Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
    77 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    200 m
Bezpečnost v okolí
Běžné okolíO 26 % míň než loni
Nebezpečnější než 52 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Násilná
    258 případů
  • Krádeže
    136 případů
  • Jiná majetková
    105 případů
  • Obecně nebezpečná
    90 případů
  • Krádeže vloupáním
    81 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Málo bytů na Airbnb
6 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 60. byt
(otevře se v nové záložce)

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Mobilní menu