Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
Ano
 Nájemné
38 000 Kč21 %
 Náklady
10 000 Kč

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 208 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 17 dnů.Inzeruje se už 208 dní, běžně stačí 17 dní.
  • Je asi o 21 % nad odhadem nájmu v lokalitě Smíchov.Je asi o 21 % nad odhadem nájmu.
  • Nabídka se už 2× objevila znovu.

Od srpna 2026 inzerent nezměnil cenu ani popis.

Jak se měnila cena
  1. Do 29. 4. 202629 000 Kč
  2. 29. 4. 2026 – teď38 000 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Výše nájmu se může pohybovat nad hranicí běžného tržního odhadu v této lokalitě.

O bytě

 Dispozice
2+kk
 Užitná plocha
81 m2
 Stav
Novostavba
 Vybavenost
Částečně
 Patro
1. z 5
 Dostupné
Ihned

Vybavení a vlastnosti

Komfort1

  • AnoPodlahové topení

Okna & výhled1

  • AnoVýhled do zeleně

Příslušenství3

  • AnoBalkon
  • AnoSklep
  • AnoGarážové stání

Koupelna & wellness2

  • AnoVana
  • AnoSprchový kout

Dům & společné prostory2

  • AnoVýtah
  • AnoRecepce

Spotřebiče2

  • AnoMyčka nádobí
  • AnoSporák

Nábytek1

  • AnoKuchyňská linka

Budova

 Počet podlaží
5
 Bytů v budově
50
 Vypsaných nabídek
7 od února 2026
 Stáří stavby
Starší než 5 let
 Konstrukce
Jiný materiál
 Topení
Kotel v domě
 Internet
100 Mbit/s a víc
ČTÚ, stav k 31. 12. 2025

Shrnutí

  • K nájmu je nutné hradit zálohy na služby a elektřinu.
  • Byt je součástí projektu, který nabízí fitness, společnou party zónu, klubový lounge a relaxační zahradu.
  • Vlastník umožňuje dovybavení bytu nábytkem po předchozí domluvě.
  • V objektu je možnost pronájmu parkovacího stání.

Z fotek

  • V bytě je instalován moderní vestavěný kávovar.
  • Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou mikrovlnnou troubou.
  • Koupelna disponuje proskleným sprchovým koutem a velkým zrcadlem.
  • Společné prostory domu působí velmi reprezentativně s moderními designovými prvky.

Hodnocení obyvatel

Co o téhle adrese říkají lidé, kteří tu bydlí nebo bydleli.

O téhle adrese nám zatím nikdo nenapsal. Víš, jak se bydlí tam, kde bydlíš ty? Napiš to ostatním.

Napsat svou zkušenost s bydlením

Co budeš mít v okolí

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Hluk a bezpečnost

Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 83 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Silnice III. třídy • pár v okolíMenší vliv
    Hlavně místní doprava.
    92 m
  • Silnice pro motorová vozidlaMenší vliv
    Osobní auta i kamiony.
    150 m
  • Hlavní silnice • víc v okolíMenší vliv
    Hustá doprava včetně kamionů.
    220 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    220 m
  • Silnice II. třídy • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Místní i dálková doprava.
    240 m
Zdroj: OpenStreetMap, Google
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 31 % míň než loni
Nebezpečnější než 90 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    599 případů
  • Jiná majetková
    393 případů
  • Násilná
    259 případů
  • Obecně nebezpečná
    253 případů
  • Krádeže vloupáním
    197 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Zdroj: Policie ČR

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 5

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu a života v okolí.