4.7
Silnice III. třídypár v okolíVýrazný vliv
Převážně lokální provoz, hluk kolísá během dne.1 / 11
Pronájem částečně vybaveného 2+kk bytu
22 000 Kč/měsíc14 %
Ceny
- Nájemné
- 22 000 Kč14 %
Cenová historie
Inzeruje se 89 dní. Srovnatelné byty ve čtvrti Modřany se obvykle pronajmou do 19 dní. Možná máš prostor zkusit smlouvat.
Koukni, jak se u téhle nabídky měnila cena.
- Dřív23 500 Kč
- Teď22 000 Kč
O bytě
- Dispozice
- 2+kk
- Plocha
- 54m2
- Stav
- novostavba
- Vybavenost
- částečně
- Patro
- 5. z celkových 10
- Dostupné
- ihned
Vybavení a vlastnosti
Příslušenství
Balkon
Sklep- Garážové stání
Koupelna & wellness
Vana
Dům & společné prostory
Výtah- Recepce
Spotřebiče
Pračka
Sporák
Trouba
Lednice
Nábytek
Kuchyňská linka
Co tady není4
Technika
- Bezpečnostní systém
Komfort
- Podlahové topení
- Krb
- Venkovní žaluzie
Budova
- PENB
- Počet pater v budově
- 10
- Bytů v budově
- 24
- Stáří stavby
- starší než 5 let
- Konstrukce
- monolit
- Topení
- centrální domovní - zemní plyn
Shrnutí
- Luxusní ateliér 2+kk o ploše 54,3 m² v novostavbě Rezidence Modřanka.
- Byt je ve 4. patře a disponuje balkonem.
- Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku, sklokeramickou desku, troubu, lednici a pračku.
- Koupelna vybavena vanou, umyvadlem a toaletou.
- V docházkové vzdálenosti zastávka autobusu, tramvaje a vlaku.
- Možnost uplatnění DPH při pronájmu na společnost.
- K dispozici od 1. 5. 2026.
Z fotek
- Byt působí velmi prosvětleně díky velkým proskleným plochám a bílé výmalbě.
- Interiér je vybaven bílým nábytkem a moderním osvětlením.
- Kuchyňská linka je doplněna o rychlovarnou konvici a mikrovlnnou troubu.
- Na stěnách v obývacím prostoru jsou umístěny dekorativní obrazy.
Co budeš mít v okolí
- 41 mCukrovar Modřany117139246917
- 560 m
- 190 m(60)
- 480 m(29)
- 630 m
- 36 m
- 480 m
- 860 m
- 510 m
- 630 m
- 970 m
- 160 m
- 340 m
- 470 m
- 480 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Bude tu klidno a bezpečno?
Hluk
Rušné okolí
O 16 % hlučnější než průměr PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 26 m
- 41 mAutobusová zastávkapár v okolíMenší vlivPravidelné příjezdy autobusů, motor a brzdy.
- 53 mVedlejší silnicepár v okolíVýrazný vlivPravidelný místní i dálkový provoz, méně intenzivní než hlavní tahy.
- 220 mŽelezniční traťvíce v okolíVýrazný vlivHlasité průjezdy vlaků, nákladní doprava i v noci.
- 280 mTramvajová traťvíce v okolíMenší vlivPravidelný provoz tramvají, v obloucích skřípou kola.
Bezpečnost
Velmi bezpečná lokalita↓ 10 % méně než loni
O 67 % méně případů než průměr PrahyNejvýraznější bezpečnostní faktoryVůči průměru města
- 127 případůNásilná
- 111 případůKrádeže vloupáním
- 93 případůKrádeže
- 87 případůJiná majetková
- 79 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.