4,5
Silnice III. třídy • pár v okolíVýrazný vliv
Hlavně místní doprava.1 / 21
Pronájem nevybaveného 2+kk bytu
30 000 Kč/měsíc32 %
Ceny
- Provize RK
- 30 000 Kč
- Vratná záloha
- 60 000 Kč
- Nájemné
- 30 000 Kč32 %
- Náklady
- 5 400 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 44 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 15 dnů.Inzeruje se už 44 dní, běžně stačí 15 dní.
- Je asi o 32 % nad odhadem nájmu v lokalitě Modřany.Je asi o 32 % nad odhadem nájmu.
Od srpna 2026 inzerent nezměnil cenu ani popis.
O bytě
- Dispozice
- 2+kk
- Plocha
- 52 m2
- Stav
- Novostavba
- Vybavenost
- Nevybavený
- Patro
- 5. patro
- Orientace
- Sever
- Dostupné
- Ihned
Vybavení a vlastnosti
Technika: 2
Klimatizace
Rekuperace
Komfort: 1
Podlahové topení
Okna & výhled: 1
Venkovní žaluzie
Příslušenství: 2
Balkon
Sklep
Garážové stání
Koupelna & wellness: 2
Sprchový kout
Sauna
Spotřebiče: 2
Myčka nádobí
Sporák
Nábytek: 1
Kuchyňská linka
Budova
- PENB
- Vypsaných nabídek
- 3 od února 2026
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k 31. 12. 2025
Shrnutí
- Poplatky zahrnují veškeré služby spojené s užíváním bytu, včetně vstupu do wellness a společných prostor.
- Nájemníci mají exkluzivní přístup do wellness zóny s bazénem, saunou a parní lázní a na střešní terasu.
- Byt je vybaven podlahovým vytápěním a rekuperací.
- K dispozici je možnost uzavření smlouvy na venkovní parkovací stání.
Z fotek
- Byt je vybaven interiérovým videotelefonem s dotykovou obrazovkou.
- Kuchyňská linka obsahuje vestavnou mikrovlnnou troubu a pečicí troubu.
- Podlahy v obytných místnostech jsou tvořeny dřevěnými parketami.
- V koupelně se nachází skleněný sprchový kout.
- Byt má velkoformátová francouzská okna.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 87 m
- 950 m
- 65 m(208)
- 44 m(55)
- 160 m
- 3 m
- 90 m
- 83 m
- 550 m
- 69 m
- 160 m
- 58 m
- 420 m
- 870 m
- 110 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 82 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolíPočítáme s orientací bytu
- 13 m
- 28 mDětské hřištěTéměř bez vlivuRuch odpoledne a o víkendech.
- 48 mSilnice v zástavběTéměř bez vlivuMístní doprava a parkování aut.
- 75 mAutobusová zastávka • víc v okolíMenší vlivPříjezdy autobusů, motory a brzdy.
- 90 mBar • pár v okolíMenší vlivHosté venku hlavně večer a v noci.
Bezpečnost v okolí
Rizikovější okolíO 29 % míň než loni
Nebezpečnější než 80 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 284 případůNásilná
- 279 případůKrádeže
- 213 případůJiná majetková
- 84 případůKrádeže vloupáním
- 64 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na těchto portálech. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.