2+kk, 55 m², 39 000 Kč – Praha (pronájem) | bydleno

Ceny

Provize RK: 39 000 Kč
Vratná záloha: 78 000 Kč
Nájemné: 39 000 Kč
Náklady: 7 900 Kč

Cenová historie

Inzeruje se 137 dní. Srovnatelné byty se v lokalitě Modřany obvykle pronajmou do 16 dnů. Možná máš prostor zkusit smlouvat.

Od května 2026 inzerent nezměnil cenu ani popis.

Byt se nabízí s velkým předstihem a k nastěhování bude až později.
Nájem je výrazně vyšší, než je v dané lokalitě obvyklé.

O bytě

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 55 m²
Stav: Po rekonstrukci
Patro: 4. z 15
Dostupné od: 1. 10. 2026

Vybavení a vlastnosti

Klimatizace

Podlahové topení

Sprchový kout
Sauna

Výtah

Pračka
Sušička
Myčka nádobí
Sporák
Trouba
Lednice

Skříně
Kuchyňská linka

Co tady není3

Balkon
Sklep
Garážové stání

Budova

Rezidenční projekt: Vanguard
Počet podlaží: 15
Bytů v budově: 45
Stáří stavby: Nová
Konstrukce: Betonový dům
Topení: Plynový kotel v domě

Shrnutí

K dispozici wellness centrum s 18metrovým bazénem, finskou a parní saunou.
Budova nabízí fitness se stroji Technogym, kinosál a prádelnu.
Střešní sauna a společná terasa s grilem k užívání pro rezidenty.
Interiér vybaven dřevěnými podlahami a velkoformátovou dlažbou.
Součástí vybavení je šatna, knihovna a vestavěné spotřebiče značky AEG.

Z fotek

Loftové uspořádání s otevřenou galerií.
Designové skleněné tvárnice tvořící stěnu v interiéru.
Moderní industriální prvky s přiznaným potrubím pod stropem.
Koupelna vybavena velkým kulatým zrcadlem a moderním umyvadlem na desce.
Byt disponuje klimatizační jednotkou viditelnou v obývací části.

Co budeš mít v okolí

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Okolí nabídky oproti tvé adrese
Místo	Vzdálenost	Počet
Restaurace	U nabídky je to o 104 m blíž než u tebe	U nabídky je o 79 míst víc v okolí než u tebe
Kino	U nabídky je to o 53 m dál než u tebe	Počet míst v okolí je u nabídky podobný jako u tebe
Lékárna	U nabídky je to o 674 m blíž než u tebe	U nabídky je o 2 místa víc v okolí než u tebe
Celkově: 2× blíž nebo víc 1× dál nebo míň

Chceš si porovnat svou adresu?

Přidat svoje bydliště

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Skutečná poloha se může lišit.

Hluk a bezpečnost

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Co může ovlivnit hluk v okolí

Průmyslová oblastMenší vliv
Stroje a kamiony, někdy i v noci.
1 m
Autobusová zastávkaMenší vliv
Příjezdy autobusů, motory a brzdy.
35 m
Silnice III. třídy • pár v okolíVýrazný vliv
Hlavně místní doprava.
42 m
Tramvajová trať • pár v okolíMenší vliv
Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
120 m
Železniční traťTéměř bez vlivu
Osobní i nákladní vlaky, také v noci.
300 m

Nejčastější typyVůči průměru města

Jiná majetková
84 případů
Krádeže
64 případů
Krádeže vloupáním
63 případů
Obecně nebezpečná
55 případů

Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti