Zajímá měNezajímá mě

Ceny

 Provize RK
30 500 Kč
 Vratná záloha
61 000 Kč⁠
 Nájemné
30 500 Kč⁠14 %
 Za služby
4 000 Kč⁠
 Za energie
900 Kč
 Parkovací místo
V ceně nájmu

Cenová historie

Můžeš zkusit vyjednávat o ceně

  • Inzeruje se už 80 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 16 dnů.Inzeruje se už 80 dní, běžně stačí 16 dní.
  • Je asi o 14 % nad odhadem nájmu v lokalitě Karlín.Je asi o 14 % nad odhadem nájmu.
  • Cena už během nabízení klesla.

Inzerent nabídku naposledy upravil před 2 měsíci.

Jak se měnila cenaNaposledy se změnila 11. 9. 2026
  1. Do 11. 9. 202631 000 Kč
  2. 11. 9. 2026 – teď30 500 Kč

Proč se asi ještě nepronajal

Odhadla to AI z inzerátu a fotek.

  • Byt se začal nabízet dlouho před termínem nastěhování, a proto inzerát běží déle, i když je volný teprve krátce.
  • Nájem je nad odhadem ceny pro srovnatelné byty v okolí, což může pro část zájemců být překážka.

O bytě

 Dispozice
2+kk
 Užitná plocha
38 m2
 Stav
Novostavba
 Dlouhodobě
Ano
 Vybavenost
Vybavený
 Patro
5. z 10
 Dostupné
Ihned⁠

Vybavení a vlastnosti

Příslušenství3

  • AnoBalkon
  • AnoSklep
  • AnoGarážové stání

Koupelna & wellness1

  • AnoVana

Spotřebiče6

  • AnoPračka
  • AnoMyčka nádobí
  • AnoTV
  • AnoSporák
  • AnoTrouba
  • AnoLednice

Nábytek2

  • AnoSedačka
  • AnoKuchyňská linka
Co tady není1

Podmínky bydlení

  • NeZvířata

Budova

 PENB
B
 Počet podlaží
10

Shrnutí

  • Byt je nabízen k dlouhodobému pronájmu.
  • Lodžie má 4 m² a sklepní kóje má 2,5 m².
  • V rezidenčním komplexu je k dispozici střešní terasa o rozloze přibližně 100 m².

Z fotek

  • Podlahy jsou dřevěné a působí čistě bez viditelného opotřebení.
  • Koupelna má světlé obklady v dřevodekoru a závěsné WC.
  • Předsíň má vestavěnou skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi.
  • Ložnice má vestavěnou šatní skříň s policemi a zásuvkami.

Co budeš mít v okolí

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Jak daleko to budeš mít

Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.

Chceš vědět, jak to budeš mít daleko?

Přidat svoje bydliště

Kde to je?

Skutečná poloha se může lišit.

Hluk a bezpečnost

Polohu nabídky známe jen přibližně, okolí je orientační.

Odhad hluku
Živější okolí
Hlučnější než 61 % adres Prahy
Co může ovlivnit hluk v okolí
  • Průmyslová oblastMenší vliv
    Stroje a kamiony, někdy i v noci.
    53 m
  • Silnice III. třídy • víc v okolíMenší vliv
    Hlavně místní doprava.
    120 m
  • Silnice II. třídyTéměř bez vlivu
    Místní i dálková doprava.
    120 m
  • Tramvajová trať • pár v okolíTéměř bez vlivu
    Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.
    210 m
  • Bar • víc v okolíMenší vliv
    Hosté venku hlavně večer a v noci.
    250 m
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 14 % míň než loni
Nebezpečnější než 90 % adres Prahy
Nejčastější typyVůči průměru města
  • Krádeže
    1 060 případů
  • Jiná majetková
    633 případů
  • Násilná
    503 případů
  • Krádeže vloupáním
    365 případů
  • Obecně nebezpečná
    297 případů
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Airbnb v okolí
Část bytů na Airbnb
61 bytů v okruhu 300 m, zhruba každý 10. bytAspoň 4 příjezdy hostů denně

Proč na Airbnb v okolí záleží

Bude se ti tady bydlet líp?

Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.

Porovnej si svoje bydliště a napiš o něm ostatním.

Napsat o svém bydlišti

Žebříčky ulic v Praze 8

Porovnej ulice podle bezpečnosti, klidu, života a Airbnb v okolí.