3,8
Tramvajová trať • víc v okolíVýrazný vliv
Průjezdy tramvají a zvuk kol v obloucích.1 / 8
Pronájem 2+1 bytu
29 000 Kč/měsíc8 %
Ceny
- Provize RK
- 41 040 Kč
- Vratná záloha
- 34 000 Kč
- Nájemné
- 29 000 Kč8 %
- Náklady
- 800 Kč
Cenová historie
Můžeš zkusit vyjednávat o ceně
- Inzeruje se už 105 dní, srovnatelné byty se obvykle pronajmou do 15 dnů.Inzeruje se už 105 dní, běžně stačí 15 dní.
- Je asi o 8 % nad odhadem nájmu v lokalitě Karlín.Je asi o 8 % nad odhadem nájmu.
Od června 2026 inzerent nezměnil cenu ani popis.
Proč se asi ještě nepronajal
Odhadla to AI z inzerátu a fotek.
- Nájemné je nastavené o dost výš, než je v téhle lokalitě běžné.
O bytě
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 75 m2
- Stav
- Velmi dobrý
- Patro
- Poslední patro (1)
Vybavení a vlastnosti
Koupelna & wellness: 1
Sprchový kout
Dům & společné prostory: 1
Výtah
Podmínky bydlení: 1
Vhodné ke spolubydlení
Spotřebiče: 2
Pračka
Sporák
Nábytek: 1
Kuchyňská linka
Co tady není1
Příslušenství
Garážové stání
Budova
- PENB
- Počet podlaží
- 2
- Bytů v budově
- 12
- Vypsaných nabídek
- 4 od února 2026
- Stáří stavby
- Starší než 50 let
- Konstrukce
- Zděný dům
- Topení
- Vlastní topení v bytě
- Internet
- 1 Gbit/s a víc
- Zdroj rychlosti internetu
- ČTÚ, stav k 31. 12. 2025
Shrnutí
- Poplatky za správu domu ve výši 800 Kč na osobu měsíčně.
- Náklady na elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně přímým převodem na své jméno.
- Provize realitní kanceláři činí 41 140 Kč včetně DPH.
- Oddělená kuchyně a dva samostatné pokoje.
Z fotek
- Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou a vestavěnou pračkou.
- V bytě jsou zachovalé původní parketové podlahy v celém prostoru.
- Interiér kombinuje moderní rekonstruované prvky s historickými interiérovými dveřmi.
- V koupelně je moderní sprchový kout s prosklenou zástěnou.
Hodnocení obyvatel
Co budeš mít v okolí
- 17 mFlorenc (otevře se v nové záložce)3812249294133135175194207908909
- 110 m
- 540 mPraha Masarykovo nádraží (otevře se v nové záložce)S1T1S4S34R42S61
- 150 m(7 695)
- 300 m(407)
- 61 m
- 49 m
- 100 m
- 61 m
- 84 m
- 130 m
- 9 m
- 910 m
- 66 m
- 120 m
- 55 m
- 780 m
- 360 m
Jak daleko to budeš mít
Zjistíme, jak dlouho potrvá cesta z téhle nabídky i z tvého bydliště na místa, kam jezdíš.
Kde to je?
Hluk a bezpečnost
Odhad hluku
Velmi rušné okolí
Hlučnější než 97 % adres PrahyCo může ovlivnit hluk v okolí
- 18 m
- 37 mAutobusová zastávka • víc v okolíMenší vlivPříjezdy autobusů, motory a brzdy.
- 61 mKasino • pár v okolíMenší vlivHosté před vchodem i pozdě večer.
- 67 mSilnice III. třídy • víc v okolíMenší vlivHlavně místní doprava.
- 100 mBar • víc v okolíVýrazný vlivHosté venku hlavně večer a v noci.
Bezpečnost v okolí
Nebezpečnější okolíO 24 % míň než loni
Nebezpečnější než 96 % adres PrahyNejčastější typyVůči průměru města
- 1 156 případůKrádeže
- 816 případůJiná majetková
- 585 případůNásilná
- 244 případůKrádeže vloupáním
- 199 případůObecně nebezpečná
Vysoká četnostStřední četnostNízká četnostPrůměr města
Bude se ti tady bydlet líp?
Srovnání s tvou adresou ti ukáže, kde si polepšíš a kde ne.
Kontakt k nabídce
Nabídku jsme našli na portálu Realitní komora. Ozvi se přímo inzerentovi – sami nic nepronajímáme.